Quan Trường – Quyển 7

Phần 104
Đương nhiên, cũng có khả năng là sự việc không đơn giản như vậy, chỉ là nhất thời Phó Tiên Phong nảy ra ý tưởng thôi, nhưng ý nghĩ đã nằm trong đầu Phó Tiên Phong. Y liền cân nhắc xem có cơ hội nào tốt, tìm Dương Quốc Anh bàn bạc một chút, để Tập đoàn Tứ Ngưu phối hợp diễn trò, khiến Hạ Tưởng nếm thử một chút đau khổ.

Hạ Tưởng thì không biết rằng Phó Tiên Phong muốn lấy chuyện trang trại chăn nuôi của Tập đoàn Tứ Ngưu ra để trị hắn. Hiện tại tất cả thể xác và tinh thần của hắn đều tập trung hết vào công việc, bây giờ công tác ở quận Hạ Mã ngày càng bận rộn, có rất nhiều việc đều cần nhân vật số một như hắn đích thân làm, không buông lỏng được.

Ngày đầu tiên, bên phía Công ty Thương mại Trường Cơ sóng êm gió lặng, không có phản ứng nào hết. Ngày hôm sau cũng vô cùng tĩnh lặng. Ngày thứ ba, rốt cục Công ty Thương mại Trường Cơ đã có động tĩnh, tung ra kế hoạch thúc đẩy tiếp thị khuyến mại.

Trên thực tế phần đông nhà đầu tư khai phá đã rút lui khỏi quận Hạ Mã sau khi Công ty Thương mại Trường Cơ mua lại, việc thi công thì giao cho công ty xây dựng, còn việc tiêu thụ thì giao cho Công ty Thương mại Trường Cơ, ngoại trừ cái tên trên danh nghĩa thì các khu chung cư này hoàn toàn không có bất kỳ liên quan gì nữa. Quyền tiêu thụ và độc lập hạch toán đã giao toàn bộ vào trong tay Công ty Thương mại Trường Cơ, bởi vậy, khi nào Công ty Thương mại Trường Cơ xúc tiến việc thiêu thụ và các số liệu tiêu thụ chính xác đều là chuyện cơ mật.

Cho nên sau khi Công ty Thương mại Trường Cơ tiến hành kế hoạch tiếp thị khuyến mại, Hạ Tưởng cũng khá là giật mình kinh ngạc, vì thủ đoạn tiếp thị khuyến mại của Nguyên Minh Lượng quả nhiên là cao minh, so với hắn thì cao siêu hơn không phải ít.

Công ty Thương mại Trường Cơ chia các khu đô thị họ đang thao túng thành các khu vực. Đối với khu đô thị có địa điểm ở trung tâm, thì đưa ra chiêu mua nhà được tặng chỗ để xe, đồ nội thất. Các khu đô thị ở xa xôi bên ngoài thì thành nhà cho người thu nhập thấp, mua nhà được tặng đồ dùng gia đình, tặng một chiếc xe giá cả phải chăng. Còn các khu biệt thự hạng sang thì được tặng đầy đủ các dịch vụ khi mua nhà, chỗ đậu xe, đầy đủ đồ nội thất trong nhà, đồng thời còn miễn phí giới thiệu người dọn dẹp và bảo mẫu giỏi, và những thứ khác, tóm lại là đủ kiểu tiếp thị khuyến mại. Hơn nữa còn phân chia vô cùng tỉ mỉ, hiển nhiên là đã làm phân tích thị trường rất cẩn thận, và sau khi có kết quả còn xác định vị trí tương ứng.

Do Công ty Thương mại Trường Cơ đã khống chế trên dưới sáu mươi phần trăm số căn hộ ở quận Hạ Mã, nên mức độ thúc đẩy tiếp thị khuyến mại của nó lập tức ảnh hưởng đến toàn bộ thị trường bất động sản quận Hạ Mã, chỗ nào cũng nghe hơi tiếng của chiến dịch tiếp thị khuyến mại này, liên tiếp khiến cho toàn bộ quận Hạ Mã náo nhiệt như một cái chợ, sôi động vô cùng.

Kể từ đó, gần như tất cả các khu chung cư đều đặc biệt tiến hành những hoạt động tiếp thị khuyến mại lớn, cả quận Hạ Mã sôi trào, thành phố Yến cũng sôi trào !

Tuy rằng mức độ tiếp thị khuyến mại lúc này không yếu, đồng nghĩa với việc giá cả giảm dần, đối với Công ty Thương mại Trường Cơ là một tổn thất không nhỏ, nhưng vì trong tay Công ty Thương mại Trường Cơ có số lượng lớn các khu chung cư, số lượng căn hộ chiếm tỉ lệ lớn, nên hoạt động tiếp thị khuyến mại đã đem đến sự tăng vọt trong tiêu thụ, đại bộ phần tiền mua nhà của dân chúng đều rơi vào hầu bao của Nguyên Minh Lượng.

Đòn phản kích của Nguyên Minh Lượng thật là sắc bén, mức độ rất mạnh, còn nhanh hơn nhiều so với dự đoán của Hạ Tưởng, liền càng làm cho Hạ Tưởng kiên định với ý nghĩ của hắn rằng việc Nguyên Minh Lượng và Triệu Tiểu Phong tiếp xúc với nhau, khẳng định là đã đề cập đến vấn đề đầu tư.

Vừa nghĩ tới Triệu Tiểu Phong, hắn lại vô tình nhớ tới lần trước Phó Tiên Tiên gọi điện thoại, nói là cô biết một chút tin tức, muốn hắn gọi điện thoại cho cô. Gần đây Hạ Tưởng bận rộn chuyện công tác, làm sao nhớ được chuyện phải gọi điện thoại cho Phó Tiên Tiên chứ ? Bây giờ nghĩ tới, hơi do dự một chút, hay là gọi điện thoại cho Phó Tiên Tiên thử xem.

Thôi đi, hay là chờ một chút vậy, không nhất định phải biết được chân tướng sự việc từ Phó Tiên Tiên, có lẽ còn có con đường khác. Tiểu ma nữ Phó Tiên Tiên này hay trêu chọc người khác, làm không tốt chuyện lại gây ra thị phi, Hạ Tưởng cũng chẳng mong muốn điều đó.

Thứ hai, ngày mồng một tháng ba, Công ty Bất động sản Nam Tân và Công ty Bất động sản Quảng Hạ đồng thời khởi công, cùng nhau đưa ra hai khu đô thị thú vị Đông Mỹ và Tây Lệ ở thành phố Yến. Nhấn mạnh trong tuyên truyền là ‘Bên bờ sông Hạ Mã, đất lành chim đậu, nhân tài tập hợp, cuộc sống tuyệt vời !’ Từ ngữ trong quảng cáo cũng đủ thấy kích động, còn giá cả bắt đầu phiên giao dịch của hai khu đô thị lại có sự đồng nhất đáng ngạc nhiên !

Cũng là một giá thấp kinh người, khởi điểm là hai ngàn năm trăm tệ !

Lại là một quả bom tấn siêu cấp !

Một hòn đá tạo thành nhiều tầng sóng – Đông Mỹ và Tây Lệ sở hữu một vị trí vàng, cách Quận ủy rất gần, hạ tầng cơ sở khu vực xung quanh đều đầy đủ hết, khoảng cách đến sông Hạ Mã chỉ mấy trăm mét. Khoảng cách với siêu thị Trường Cơ cũng chỉ có khoảng năm trăm mét, trong bán kính một km xung quanh có đủ các trường học nổi tiếng, bệnh viện, ngân hàng, là khu chung cư thích hợp cho việc cư ngụ nhất trong số những khu chung cư sắp bắt đầu phiên giao dịch.

Hơn nữa, thiết kế của hai khu Đông Mỹ Tây Lệ này một ở phía đông một ở phía tây, kẻ hô người ứng, vô cùng thích hợp cho bạn bè cùng mua, vừa có thể duy trì tình bạn, lại có thể giữ được khoảng cách thích hợp, có thể nói là một công đôi việc.

Lấy giá thấp như vậy gia nhập thị trường, lại là một ý tưởng sáng tạo hay, ngay lập tức hấp dẫn ánh mắt của các thành phần nam nữ trí thức theo đuổi một cuộc sống chất lượng. Đài truyền hình, báo chí và giới truyền thông đều làm giống như là phát hiện ra châu lục mới vậy, đều đến xin phỏng vấn, nhất thời trở nên nổi bật có một không hai.

Hai khu Đông Mỹ Tây Lệ bắt đầu phiên giao dịch, lập tức xu thế tiêu thụ của Nguyên Minh Lượng yếu đi hơn nửa, rất nhiều người cầm tiền mua nhà đều chuyển hướng đến khu Đông Mỹ Tây Lệ, nhất là những thanh niên nam nữ đang chuẩn bị kết hôn, đều suy nghĩ xuất phát từ việc cho con cái đến trường, nên mới chuyển mục tiêu, tất cả sôi nổi hướng về phía hai khu đô thị Đông Mỹ Tây Lệ.

Trong một lúc nhất thời, hai khu đô thị Đông Mỹ Tây Lệ đạt được tiếng tăm vang dội.

Đồng thời thị trường bất động sản quận Hạ Mã cũng trở nên gió nổi mây vần, náo động một khoảng, các nhà đầu tư khai phá bất động sản lớn nhỏ đều có cảm giác lạnh lẽo, ai cũng đều bất an, như lâm vào một cơn đại dịch, chẳng lẽ nhà đầu tư khai phá bất động sản ở quận Hạ Mã đã tiến nhập vào thời kỳ Chiến quốc hay sao ?

Cùng lúc đó, Nguyên Minh Lượng cũng cảm nhận được áp lực trước nay chưa từng có, tuy rằng không đến mức bởi vì mấy khu chung cư mới bắt đầu phiên giao dịch khiến cho gã bị tổn thương nguyên khí, nhưng nguyên nhân là mấy công ty đó lấy giá thấp gia nhập thị trường, đã khiến lợi nhuận của gã giảm đi. Hơn nữa, ba tỷ tệ tiền vốn của Triệu Tiểu Phong nhập vào cũng phải trả lãi, kẹt ở giữa, gã liền cảm thấy áp lực tăng gấp bội.

Nguyên Minh Lượng lại hướng cái nhìn về phía Quận ủy, rất khó nói sau lưng một loạt sự kiện này không có bàn tay thúc đẩy của Hạ Tưởng, nhưng nghi ngờ thì vẫn là nghi ngờ, gã vẫn không hoàn toàn tin là Hạ Tưởng có năng lực thao túng mấy nhà đầu tư khai phá lớn đó. Nhà đầu tư khai phá nào cũng muốn kiếm tiền, muốn áp dụng sách lược giá thấp thì cũng không phải chuyện Hạ Tưởng muốn mà can thiệp vào được.

Nhưng nếu sau lưng không có bàn tay thúc đẩy thì làm sao cả mấy nhà đầu tư khai phá có khả năng cùng nhịp mà lấy giá thấp gia nhập thị trường như vậy ? Nếu nói Công ty Bất động sản Văn Thái gia nhập thị trường theo cách bình thường, thì sau sự kiện của Tập đoàn Đạt Tài, sẽ liền giống như quân domino mà bị đẩy ngã, một công ty đã thua kém công ty khác, còn hạ thấp nữa thì làm sao có thể được ?

Nguyên Minh Lượng gọi điện thoại cho Phó Tiên Phong, nhưng bị từ chối nghe máy. Phó Tiên Phong cực kỳ ít khi từ chối nghe điện thoại gã gọi đến, chẳng lẽ đã xảy ra chuyện gì ?

Nguyên Minh Lượng ở trong văn phòng bực bội đi tới đi lui, lợi nhuận giảm dần, mặc dù tình huống như vậy là bình thường trong kinh doanh, những gã luôn có cảm giác đang có một âm mưu, khiến gã tích tụ bất an trong lòng, đầu óc cứ nghĩ đi nghĩ lại rốt cuộc sau lưng có một bàn tay khổng lồ chỉ huy tất cả mọi chuyện hay không ? Nếu chỉ là chuyện trùng hợp thì gã còn dễ đối phó hơn một chút, nhưng nếu quả thật là có một người có năng lực mạnh như vậy, có thể thao túng được hoàn toàn quyền định giá của mấy nhà đầu tư khai phá lớn thì gã gặp phiền toái lớn rồi.

Nguyên Minh Lượng cứ trong chốc lát nghĩ ắt hẳn là có người đứng sau màn thao túng, rồi một lúc sau lại phủ nhận phán đoán của chính gã, cho rằng Công ty Bất động sản Nam Tân và Công ty Bất động sản Quảng Hạ là nhà đầu tư khai phá mới, sở dĩ lấy giá thấp gia nhập thị trường hoàn toàn là vì bị giá thấp của Tập đoàn Đạt Tài dọa cho khiếp đảm, không dám nâng giá cả lên.