Quan Trường – Quyển 7

Phần 163
Triệu Khang vừa dứt lời, thị trường liền nhanh chóng có phản ứng, khu chung cư trong tay Thương mại Trường Cơ mức tiêu thụ hoàn toàn rơi vào trạng thái tạm dừng. Người tiêu thụ đều thấy tin lời Triệu Khang mà không nghi ngờ, cho dù Thương mại Trường Cơ đang mất người chỉ huy nhưng vẫn hoạt động bình thường như cũ, còn ra mặt bác bỏ tin đồn, nói chỉ là giao tiếp buôn bán bình thường, không tồn tại vấn đề bịa đặt kể trên, Thương mại Trường Cơ giữ lại quyền kiện người bịa đặt. Nhưng Triệu Khang đã đẩy ngã quân bài Domino, tâm lý người tiêu thụ đã hoàn toàn bị triển vọng tốt đẹp của Tập đoàn Đạt Tài và Tập đoàn Viễn Cảnh hấp dẫn, đối với khu chung cư xây ở quận Hạ Mã là hoàn toàn mất đi tin tưởng.

…

Giá nhà ở Quận Hạ Mã giảm chỉ còn trên dưới 2000 tệ, giá một số các khu chung cư đã gần bằng chi phí đầu tư xây dựng, nhưng tiêu thụ vẫn rất ảm đạm.

Lý Hàm luống cuống, cho rằng quận Hạ Mã sắp trở thành nơi trống không, mỗi ngày mời dự họp hội nghị công tác chính quyền, thảo luận đối sách. Hạ Tưởng mang bộ dáng Lã Vọng buông cần, không chút hoang mang, còn khuyên mọi người không cần bối rối, tức nước vỡ bờ, sau khi sự tin tưởng của người tiêu thụ xuống thấp đến mức độ nhất định, tất nhiên sẽ bắn ngược, trong lý luận kinh tế gọi là chạm đáy bắn ngược.

Xuống tới 2000 tệ, đã là giá chạm đáy rồi, giảm nữa, sẽ sinh ra ảnh hưởng xấu về lâu dài.

Mọi người không tin thì không tin, nhưng thị trường cũng không phải con người có khả năng khống chế, đành phải một bên áp dụng các biện pháp khôi phục thị trường, ủng hộ người tiêu thụ, một bên hướng các nhà kinh tế học hỏi kế, thương thảo cách giải quyết.

Hạ Tưởng không vội, là bởi vì hắn biết khi nào thì thị trường xuất hiện lối rẽ, hiện tại thời cơ chưa đến, vội vàng cũng vô dụng.

Đúng vậy, vội vàng cũng vô dụng, bởi vì hắn càng không vội, có người càng sốt ruột, chính là Phó Tiên Phong.

Sau khi Nguyên Minh Lượng nằm viện, Phó Tiên Phong mới cảm giác được tầm quan trọng của Nguyên Minh Lượng, bởi vì Thương mại Trường Cơ như rắn mất đầu, đều rối loạn, gã lại không tiện trực tiếp quản lý Thương mại Trường Cơ, đành phải âm thầm thao tác.

Tiền của Thương mại Trường Cơ không phải tiền của gã, tuy rằng đau, nhưng không đau lòng giống Nguyên Minh Lượng đến mức nằm viện. Vốn Phó Tiên Phong vẫn do dự, không hạ được quyết tâm phân chia giới hạn với Nguyên Minh Lượng, hiện tại tốt rồi, Nguyên Minh Lượng nằm viện, gã liền sai khiến người vốn ở bên cạnh Nguyên Minh Lượng, đem hệ thống tất cả khu chung cư của Thương mại Trường Cơ tìm hiểu kỹ càng, dựa theo giá thị trường hiện tại tiến hành đánh giá, cuối cùng được là khoảng 9 tỷ.

So với lúc mua trước kia thì bị mất trắng 4 tỷ!

Bao nhiêu là tiền bạc, đều hóa thành mây khói, Phó Tiên Phong căm hận Hạ Tưởng, nhưng cũng biết hiện tại không phải lúc trả thù Hạ Tưởng, hiện tại là lúc thừa dịp ngươi bệnh phải lấy mạng ngươi, lấy mạng ai? Đương nhiên là của Nguyên Minh Lượng.

Hòn ngọc của Nguyên Minh Lượng chính là toàn bộ khu chung cư ở quận Hạ Mã.

Phó Tiên Phong âm thầm để người của mình nắm giữ quyền khống chế Thương mại Trường Cơ, để cho bọn họ tiếp xúc với Tập đoàn Đạt Tài, bất động sản Thiên An, bất động sản Giang Sơn, bất động sản Nam Tân và bất động sản Quảng Hạ, trao đổi lấy giá cả thị trường hiện tại bán hết các khu chung cư trong tay. Tuy rằng một ra một vào, không duyên cớ tổn thất chính là tiền của Thương mại Trường Cơ, tiền đều để cho mấy công ty kiếm đi rồi, nhưng Phó Tiên Phong cũng muốn mở, xét đến cùng tổn thất chính là tiền của Nguyên Minh Lượng, gã làm bước đầu tiên chính là để tổn thất giữa gã và Triệu Tiểu Phong giảm xuống sau cùng.

Bởi vì Nguyên Minh Lượng cũng thật không ngờ sẽ có ngày hôm nay, lúc trước trong cơ cấu quyền lực của công ty, cho Phó Tiên Phong giữ lại kẽ hở rất lớn, để giờ Phó Tiên Phong lợi dụng gã phải nằm viện, nhúng tay công việc của công ty, cũng đủ quyền lực điều khiển công ty.

Trải qua một loạt đàm phán khó khăn gian khổ, Phó Tiên Phong lục tục bán ra các khu chung cư được khoảng 5 tỷ. Dựa theo ước định với Triệu Tiểu Phong, trước đưa lại Triệu Tiểu Phong 3 tỷ tiền vốn, lại trả một phần lợi nhuận, còn lại một phần, tính toán cầm lại rồi nói tiếp, liệu có cho Triệu Tiểu Phong hay không, phải xem sự hữu dụng của Triệu Tiểu Phong đến đâu rồi mới quyết định.

Điều duy nhất khiến Phó Tiên Phong cảm thấy vui mừng là, mấy công ty kia cũng coi như phối hợp, không có cố đưa giá thấp để bắt ép, chưa đến một tuần, gã đã đem các khu chung cư của Thương mại Trường Cơ chuyển nhượng ra ngoài bảy mươi phần trăm (70%), trong tay đã có được 6,5 tỷ rồi.

Đang lúc gã tiến thêm một bước bán hết các khu chung cư, Nguyên Minh Lượng tỉnh lại.

Tuy nhiên sau khi Nguyên Minh Lượng nghe được hành động của Phó Tiên Phong, nằm ngoài Phó Tiên Phong dự kiến chính là, gã cũng không có chỉ trích những gì Phó Tiên Phong đã làm, cũng không tỏ vẻ tán thành, chỉ có điều trầm mặc tỏ vẻ cam chịu.

Nguyên Minh Lượng biết rõ, đại thế đã mất, Phó Tiên Phong làm vậy, cũng là con đường duy nhất có thể đi vào lúc này. Chỉ có điều về sau gã làm thế nào trả lại số nợ lớn, chính là chuyện từ về sau, hiện tại có thể sống mà xuất viện chính là vạn hạnh.

Một tuần sau, lặng yên không một tiếng động, thị trường bất động sản quận Hạ Mã lại lần nữa xóc bài, tất cả khu chung cư lại vào tay các nhà đầu tư, tuy nhiên một ra một vào, làm phần đông nhà đầu tư lãi lớn, tất cả giao dịch đều ở trong quy luật kinh tế thị trường, vừa không có bất cứ chuyện bắt buộc gì, tất cả dựa theo quy luật thị trường làm việc, Nguyên Minh Lượng có nỗi khổ không nói nên lời.

Nói gì, có gì đáng nói chứ? Tất cả mọi người ở cái gọi là kinh tế thị trường cạnh tranh công bằng, thắng, là do thực lực và vận may đều tốt. Bại, không nhất định là thực lực không bằng người khác, cũng không thể hoàn toàn do vận may không tốt, chỉ có thể nói là người tính không bằng trời tính, hoặc nói là, thua dưới thủ đoạn xuất thần nhập hóa của Hạ Tưởng.

Bại vì Hạ Tưởng, Nguyên Minh Lượng không cam lòng, nhưng vẫn là tâm phục khẩu phục thủ đoạn của Hạ Tưởng.

13 tỷ tiền vốn, sau khi trải qua thử thách của thị trường, trải qua sự ép giá trong sáng trong tối, trải qua sóng gió thị trường, cuối cùng chỉ biến thành trên dưới 9 tỷ. Trả Triệu Tiểu Phong 3,5 tỷ, còn lại 5,5 tỷ phân chia như thế nào, Phó Tiên Phong muốn từ giữa thu lợi bao nhiêu, Nguyên Minh Lượng hiện tại không có tâm tư suy nghĩ, gã chỉ biết, gã ở quận Hạ Mã thất bại thảm hại, tổn thất 4 tỷ đầu tư.

4 tỷ lớn làm phong phú thị trường bất động sản quận Hạ Mã, vì mấy công ty lớn ở quận Hạ Mã mà thêm vào sức sống mới, từ nay về sau bất động sản quận Hạ Mã sẽ có hướng đi mới, qua một trận chiến này, các công ty cũng sẽ biết khống chế giá nhà tăng lên hợp lý, để cho ai muốn dùng vốn nổi đầu cơ ở quận Hạ Mã sẽ phải lùi bước.

Bởi vì quận Hạ Mã không chỉ có Hạ Tưởng, còn có Tập đoàn Đạt Tài và Tập đoàn Viễn Cảnh hai con cá voi lớn, còn có mấy công ty đồng tâm hiệp lực đều nghe theo hiệu lệnh của Hạ Tưởng, quận Hạ Mã thực sự làm được thống nhất giang sơn, không ai có thể thừa cơ mà vào.

Nguyên Minh Lượng tâm lực lao lực quá độ, tinh thần giảm sút. Nằm ở trên giường bệnh, khép hờ hai mắt, một chuỗi nước mắt đục ngầu tràn mi. Hiện tại gã đã chân chính cảm nhận được tâm tình sảng khoái của Hạng Võ, thật là không mặt mũi nào gặp lại mọi người ở Giang Đông…

Từ trước tới nay chinh chiến vô số, công thành chiếm đất, không nghĩ đi vào quận Hạ Mã, lại có thất bại này. Mà lại là thất bại thảm hại, tâm tính vô cùng khó chịu.

…

Nước mắt của Nguyên Minh Lượng không đả động được Hạ Tưởng, bởi vì trong lòng Hạ Tưởng hiểu rõ, Nguyên Minh Lượng không khóc, vô số dân chúng quận Hạ Mã sẽ rơi lệ, nỗ lực và tâm huyết của vô số người ở quận Hạ Mã sẽ biến mất.

Là lúc nên xây dựng lại trật tự thị trường, đầu tháng 8, Hạ Tưởng triệu tập mọi người mở một hội nghị trọng yếu, Lý Thấm đem hội nghị này đặt tên là xây dựng lại sau mùa thu. Kỳ thật tháng 8 thành phố Yến vẫn là thời tiết nóng như lửa, đang là giữa hè, còn xa mới đến mùa thu.

Hội nghị nhất trí thông qua quyết định, bắt đầu từng bước chỉnh đốn trật tự thị trường, bác bỏ tin đồn, giải thích các khu chung cư vẫn trong tay các công ty đầu tư, sau đó giá cả từng bước tăng trở lại bình thường – không phải là giá càng thấp càng tốt, giá cực thấp chẳng những không tạo được tiêu thụ bình thường, còn tạo ra ảnh hưởng xấu lâu dài tới thị trường.

Đồng thời, Tập đoàn Đạt Tài và Tập đoàn Viễn Cảnh cũng phối hợp sự tuyên bố của mấy công ty đầu tư, thả ra tin tức, phiên giao dịch giá siêu thấp đưa ra thị trường, chỉ giới hạn có 300 căn, mặc kệ là tiểu khu hình thức vườn cảnh của Tập đoàn Viễn Cảnh, hay là khu nhà ở sinh thái Vạn Mẫu của Tập đoàn Đạt Tài, chia đều giá cả trung bình đều ở trên dưới 2500 tệ.

Ngày 10 tháng 8, sau khi trải qua một loạt biện pháp, nhất là sự tuyên bố của hai đại tập đoàn, rốt cục ổn định được lòng dân, củng cố sự tin tưởng của người tiêu thụ, giá nhà quận Hạ Mã tăng trở lại đến mức bình thường là trên 2500 tệ, trong khoảng thời gian ngắn cũng có khả năng tăng, nhưng tăng chậm, tốc độ tăng hợp lý, tuyệt đối ổn định theo trình tự.

Số liệu tiêu thụ của các khu chung cư lớn lục tục hâm nóng lên, mùa xuân của thị trường bất động sản quận Hạ Mã, hiện ra một mảnh trời trong nắng ấm, yên bình.

Ngày 13 tháng 8, thứ Bảy, thời tiết rất tốt, nhiệt độ nóng bức. Hiếm có lúc được thả lỏng thư nhàn như Hạ Tưởng đang ở trong nhà chơi đùa với Hạ Đông, điện thoại liền vang lên.

Sau khi nghe, bên trong truyền tới tiếng một người vừa quen thuộc lại xa lạ, là Nguyên Minh Lượng:

– Bí thư Hạ, đều nói thủ đô đắt đỏ, không dễ để ở, kỳ thật thành phố Yến nóng bức, cũng không thích hợp tôi ở lâu. Tôi phải rời khỏi thành phố Yến, lần này đi trăm núi ngàn sông, có lẽ không bao giờ quay về chốn cũ, trước khi đi, muốn nói một câu tâm huyết với cậu…